Huurwoning bemachtigen als zelfstandige? Onze prognose is de sleutel.

Verhuurders willen zekerheid dat je de huur elke maand kunt betalen. Voor werknemers in loondienst volstaat een werkgeversverklaring, maar als zelfstandige heb je die niet. Een prognose opgesteld door een erkend administratiekantoor vervult dezelfde functie: het toont zwart op wit dat je inkomen de huurverplichting ruim dekt.

De meeste particuliere verhuurders en makelaars hanteren 3 tot 4 keer de kale maandhuur als minimum bruto inkomen. Voor een huur van €1.500 betekent dat een bruto inkomen van minimaal €4.500 tot €6.000 per maand. Woningcorporaties hanteren vaste inkomensgrenzen per jaar, gekoppeld aan de sociale huursector.

Op deze pagina leveren wij één volledig pakket: de prognose ondernemersinkomen o.b.v. resultatenrekening 2026 voor huurwoningen. Die wordt geaccepteerd door zowel particuliere verhuurders en makelaars als door woningcorporaties. De prijs is €250 standaard of €400 spoed binnen 24 uur. Voor algemene informatie zie onze hoofdpagina prognose laten opstellen.

Wij gebruiken jouw actuele resultatenrekening 2026 als fundament: omzet tot nu toe, gemaakte kosten, lopende opdrachten en bevestigde pipeline. Daarop bouwen we een realistische inschatting van het volledige boekjaar 2026 plus een vooruitblik. Verhuurders en corporaties krijgen zo geen theoretische cijfers maar een onderbouwde prognose ondernemersinkomen gekoppeld aan wat er daadwerkelijk in je onderneming gebeurt. Dit is precies de vorm die Vestia, Staedion en particuliere verhuurders verwachten van een erkend administratiekantoor.

Standaard leveren wij binnen 5 werkdagen voor €250. Bij spoed binnen 24 uur voor €400 excl. btw. Huurwoningen in de vrije sector worden vaak binnen dagen verhuurd, dus snelheid is kritisch. WhatsApp naar +31 6 48219632 voor directe bevestiging.

Ja. Wij zijn erkend administratiekantoor met geldig beconnummer (KvK 90979613) en leveren dagelijks prognoses voor ondernemers die reageren via Woonnet Haaglanden, WoningNet en andere regionale portals. Ook particuliere corporaties zoals Vestia, Staedion, Haag Wonen en Hof Wonen accepteren onze documenten.

Ja, maar verhuurders zijn dan strenger. Als je minder dan een jaar onderneemt onderbouwen wij de prognose met lopende contracten, bevestigde opdrachten en realistische pipeline. Dit geeft de verhuurder comfort om alsnog akkoord te gaan. Bij verhuurders die loondienst willen zien is borg of een garantsteller soms nodig.

Bij beschikbaarheid leveren wij dezelfde dag. Stuur direct een WhatsApp naar +31 6 48219632 met je situatie en documenten. Wij bevestigen meestal binnen 15 minuten of levering diezelfde dag haalbaar is. Ook in de avond en weekend bereikbaar.

Minimaal: KvK-uittreksel, bankafschriften van de zakelijke rekening van 3 tot 6 maanden, je laatste jaarrekening of btw-aangiftes, en uitgaande facturen van de laatste maanden. Voor een volledige prognose vragen wij een jaar aan bankafschriften en eventueel lopende contracten.

Ja, en juist daar is onze prognose vaak doorslaggevend. Particuliere verhuurders en makelaars zien tientallen reacties per woning. Een professioneel opgestelde prognose onderscheidt je direct van kandidaten die alleen screenshots van bankafschriften delen.

Voor een BV vermelden wij in de prognose het DGA-salaris aangevuld met eventueel uitgekeerd winstdividend. Bij holdingstructuren lichten wij de verdeling tussen werkmaatschappij en holding toe zodat de verhuurder een realistisch beeld krijgt van je beschikbare inkomen.